Die 100 Jahre alte Monopolsiedlung in Berlin soll klimaneutral werden
Willkommen bei MonopolEnergie. Auf dieser Webseite informieren wir über unser Vorhaben, die denkmalgeschützte Monopolsiedlung in Berlin-Mariendorf klimaneutral zu beheizen – im Einklang mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und den Anforderungen des Denkmalschutzes.
Wer wir sind
Wir sind eine Anwohnerinitiative aus der denkmalgeschützten Monopolsiedlung in Berlin-Mariendorf, einem Ensemble aus rund 100 Doppelhaushälften aus den 1920er Jahren. Etwa 60 Prozent der Häuser befinden sich derzeit in Privatbesitz; rund 40 Wohneinheiten gehören dem Bund und werden von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) verwaltet.
Unser Ziel ist es, die gesamte Siedlung über ein CO₂-armes Nahwärmenetz zu versorgen. So lassen sich die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und des Denkmalschutzes praxisgerecht und wirtschaftlich tragfähig zusammenführen – ein Projekt, das möglicherweise Pilotcharakter für andere Siedlungen mit hohen Energieverbräuchen haben kann .
Was wir bisher wissen
Erste Datenerhebungen in den Jahren 2023 und 2024 haben die durchschnittlichen Energieverbräuche im sanierten und unsanierten Bestand erfasst. Im Mittel werden rund 24.000 kWh Wärmeenergie pro Haus und Jahr benötigt. Auf dieser Grundlage zeigen unsere Berechnungen: Mit dem geplanten Nahwärmenetz ließen sich in der Monopolsiedlung bis zu 450 Tonnen CO₂ pro Jahr einsparen.
Warum eine Genossenschaft
Damit aus der Idee ein tragfähiges Vorhaben wird, braucht es eine Organisationsform. Wir haben uns für die Gründung einer Energiegenossenschaft – der MonopolEnergie eG i. G. – entschieden. Diese Rechtsform verankert Mitbestimmung und wirtschaftliche Beteiligung der Anwohnerinnen und Anwohner und schafft zugleich einen verlässlichen Ansprechpartner für Verwaltung, Politik und den Bund als Miteigentümer.
Nähere Information gibt es hier: